房地产应缴哪些税

不知道你买的是新房还是二手房，要是新房的话：
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
2、全额房价款发票；
3、购房者身份证件或营业证明；
4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％（现在以免） 配图费 25元 房地产登记费80元
非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元
商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元
7、抵押登记证

要是二手房的话：

契税为1%
普通住宅： 新老政策 2年


2-5年

5年以上


老政策
全额的5.5%
全额的5.5%

免征收


新政策
差额的5.5%
免征收

免征收

非普通住宅和公房不受此次政策的影响。

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