房地产开发商需要缴纳哪些税税率分别是多少

访客 2022年05月30日 22:29 2444 0

1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）； 2、城建税税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）； 3、教育附加税率3%（以营业税计税）； 4、地方教育附加税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）； 5、印花税税率0.05%（以销售收入计税）； 6、土地增值税税率30%-60%（以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂）； 7、企业所得税税率25%（以企业年度利润计税，计算有一定难度）；

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回答

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房地产开发公司涉及了很多方面，所以税种会有很多，接下来我会讲一下房地产开发企业主要涉及的税种。涉及的税种有：营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。

分别的税率：

营业税5%。

契税4%。

印花税0.03%。

土地增值税0.5%。

土地使用税按当地实际情况计税。

车辆购置税10%。

企业所得税按公司的实际情况来计算。